- Surface61.05 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1930
A VENDRE ! F3 loué NANCY proche Gare
139 950 €
Les points forts
- Calme, secteur, faibles charges
Descriptif du bien
NANCY proche arrêt trolley Mon Désert, dans une rue calme, F3 au 1er étage d'une petite copro de 4 lots principaux, datant du début XXème siècle, gérée en syndic bénévole, offrant entrée, cuisine aménagée, séjour de 23,5m², SDB/WC, 2 chambres, cellier, cave, terrasse commune et jardin commun au RDC. Vendu loué, avec contrat de location en cours, daté du 12.07.2024, à locataires sérieux, à 600€ de loyer + 40€ de charges.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface61.05 m²
- Séjour23 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- Construction1930
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationNancy 54000
- Loyer de base600 € /mois
- Charges40 € /mois
- Taxe foncière980 € /an
- RéférenceMV374
Détail des pièces
- entrée2.68 m²
- séjour23.30 m²
- chambre 112.55 m²
- SDD/WC4.39 m²
- cuisine7.77 m²
- chambre 210.36 m²
- débarras0.76 m²
- cave9,17 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
MATHIS NAZON Immobilier
23 rue des 4 Églises
54000 Nancy
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