A VENDRE ! Local Commercial ou bureaux - 135 m² sur NANCY Général Leclerc

NANCY Avenue du Général Leclerc - local commercial offrant vaste espace d'accueil de 70m² avec 1 bureau séparé par baies-vitrées, un bureau intermédiaire, une salle de réunion de 28m² au calme avec puits de lumière, un WC PMR, une cuisine équipée, une salle d'archives, une salle de bains/WC, une cave. Vitrine sur rue de 5,80m, sur axe TRAM. Aménagement PMR sur 80m². Installation réseau informatique RJ45. Anciens loyers : entre 1.350€ et 1.650€/mois hors charges. Activité possible dans le règlement de copropriété : 'toute activité commercial sauf établissement dangereux ou insalubre ou de nature à incommoder par le bruit ou l'odeur les habitants de l'immeuble'. Anciennement salon de coiffure pendant 4 ans, et avant cela, agence immobilière pendant 10ans.

Honoraires inclus de 6.16% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 400 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 920 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.